UR賃貸住宅の近隣トラブル

UR賃貸住宅の近隣トラブル tag:urchintaijyutaku.info,2009://5 2009-01-05T05:04:01Z 集合住宅に住んでいるといろいろあります。アクシデント・苦情を集めてみました。 Movable Type 3.33-ja ご案内 tag:urchintaijyutaku.info,2009://5.48 2009-12-24T03:21:36Z 2009-01-05T05:04:01Z

近隣問題・苦情、集合住宅の宿命です。これが嫌で集合住宅は、チョット！？という...

近隣問題・苦情、集合住宅の宿命です。
これが嫌で集合住宅は、チョット！？という方もいます。
だいたい問題が長引き、心労になってしまいます。

それは、原因が特定しにくいうえに感情的になっていて話のくい違いも多々あります。
例えば、騒音おばさんの様な場合は、わかりやすいのです。
あそこまで賃貸で騒げば即刻退去です。

音・臭いなどの原因は、時間を選びません。深夜・早朝などが多いのです。　
実際に原因となる騒音・臭いを確認できれば良いのですが　
急いで伺っても、その時は音等がしない事もあります。　
又、被害者（加害者？）の思い込みが激しい事が多々あります。
精神的・身体的要因がかなり影響しています。

私は、年間に何百件のご相談・苦情等を受けており
実際に現地に行き、被害者、加害者のお話を伺っています。　
本当に仕事とはゆえ、疲れます。
かなり、リアルな記事も掲載したいと思っています。
ＵＲ賃貸の例をあげていますが、集合住宅全般に共通することです。

あなたの悩み解決の参考になれば嬉しく思います。


	騒音のトラブル		ペットの問題
	騒音問題・苦情騒音問題の実例夜間の騒音（少年・バイク）更年期障害とは		平和の象徴ハト？！ペットの問題について

	気をつけること		臭いの問題
	お隣さんとの関係お隣の住人にされたくない行為！ちょっと変な居住者の見分け方		臭いの問題について

	鍵のアクシデント		駐車場のアクシデント
	カギのアクシデントの対処法		駐車場のアクシデント対処法

	近隣トラブルを未然に防ぐ！		全国の近隣トラブル
	住宅選びから注意しましょう。近隣問題を未然に防ぐには！賃貸住宅での挨拶回り上階からの水漏れ		騒音おばさん　概要騒音おばさん新法制定迷惑防止条例とは？悪臭おじさん

	近隣トラブルに巻き込まれたら		いろいろな生活相談
	実際にアクシデントに巻き込まれた場合の対処法！全国の弁護士会		困ったときの相談・問い合わせ（生活相談）

			怖いお話
	※　随時追加していきます。		恐怖！天井から血がしたたる部屋

※免責事項
このホームページの情報・データにおいてできるだけ確かなものを載せて、不利益になるようなものは載せないよう努めていますが万が一、不利益が生じた場合においてはすべて免責とさせていただきます。自己責任でお願いします。]]> お隣さんとの関係 tag:urchintaijyutaku.info,2006://5.49 2008-12-24T03:24:18Z 2007-11-19T08:10:24Z

集合住宅で生活して一番困るのが、近隣との関係（トラブル）です。最近、変な世...

集合住宅で生活して一番困るのが、近隣との関係（トラブル）です。
最近、変な世の中になってきています。つまらない事でトラブルになり事件になる事も少なくないです。

人によって感じ方、感覚など千差万別です。騒音、臭い等、ペット等原因は、いろいろあります。
お互い思いやりをもって生活できればよいのですが・・
ストレスの多い日本では、なかなか難しいようです。
家というのは、日々の疲れストレスを癒す場所だと思います。
家に帰ってまでトラブルをかかえる事は、避けたいことですね。
と言っても、トラブルが起きてしまったら、URは、居住者間のトラブルには、基本的に介入しません。
「居住者同士で話し合ってください。」という事になります。
しかし、度重なる騒音・マナー違反などの場合は、ビラや手紙などでやんわりと相談者を特定できないように注意してくれます。

人を思いやる気持ちを忘れずに。 ]]> トラブルを未然に防ぐ住宅選び tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.484 2007-07-21T15:30:28Z 2007-11-19T08:17:16Z

上階に小さな子供がいるご家庭は！まず、木造などは、問題外です。小さな子供の走...

上階に小さな子供がいるご家庭は！まず、木造などは、問題外です。小さな子供の走る音・物を落とす音などはおどろくほど響きます。少子高齢化なので子供は宝なのですが静かに暮らしたい方には、困ってしまいます。音に敏感な方・眠りの浅い方は、上階にお子さんのいない住宅を選びましょう。子供のいる住宅は、玄関前にいろいろ置いてありますのですぐにわかります。例えば子供用の可愛い傘など・・・　後でトラブルになるくらいなら初めから避けましょう。お互いに後で嫌な思いはしたくないですからね。しかし、後から上階に入居されてしまうと困ってしまいます。そんな場合は、お子さんのいるご家族は、なるべく１階もしくは、下階がポンプ室・ピロティ（店舗）の部屋を選ばれると良いと思います。下階がポンプ室、電気室がある場合は、URでは、家賃が安くなっています。そうは言っても、なかなか思ったような空家がない場合がありますね。そんな場合は、なにもURだけが賃貸ではないので民間等いろいろな賃貸住宅を探して見ましょう。お子さんにとっては、トラブルの無い平和な家庭環境が一番ですから！ 住宅は新しい建物に限る！！ 出来れば、平成１０年以降に建てられたものが良いです。昭和の時代の建物は、はっきり言ってダメです！ＲＣ構造（鉄筋コンクリート）だから安心！それは誤解です。昭和のものは、床・壁共に厚さ１５０ｍｍがいいとこです。平成に入って２００ｍｍになってきました。建材にしても防音処理技術も進んでいます。フローリングも良くなってきています。昭和の時代の住宅などは、防音処理などしていません。（排水管むき出しですから！） 音に敏感な方にもお子さんのいるご家庭にも共通する事です。 確認方法は？簡単です。まず上階に水周り（台所・トイレ・浴室）のある場所に行きます。だいたい水周りのある場所は一緒です。そのお近くにある柱を探します。耳を当ててみましょう。聞こえてきます。トイレの流す音・テレビの音・いろいろの音が・・・・・！昼間には気になりませんがこれが夜中の場合は！これが、昭和の時代に建てられた住宅です。 URでも民間でもこんなものです。最近建てられた住宅では聞こえません。そうは、言っても家賃の問題がありますし、なかなか難しいです。]]> 全国の弁護士会 tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.483 2007-07-21T14:43:29Z 2007-07-21T14:54:46Z

北海道名称住所電話番号札幌〒060-0001 札幌市中央区北一条西1...

北海道

名称	住所	電話番号
札幌	〒060-0001 札幌市中央区北一条西10丁目札幌弁護士会館	011-281-2428
函館	〒040-0031 函館市上新川町1-3	0138-41-0232
旭川	〒070-0901 旭川市花咲町４	0166-51-9527
釧路	〒085-0824 釧路市柏木町4番3号	0154-41-0214
北海道弁連	〒060-0001 札幌市中央区北一条西10丁目札幌弁護士会館札幌弁護士会内	011-281-2428

東北

名称	住所	電話番号
仙台	〒980-0811 仙台市青葉区一番町2-9-18	022-223-1001
福島県	〒960-8115 福島市山下町4-24	024-534-2334
山形県	〒990-0042 山形市七日町2-7-10 NANA BEANS 8階	023-622-2234
岩手	〒020-0022 盛岡市大通り1-2-1 サンビル2階	019-651-5095
秋田	〒010-0951 秋田市山王6-2-7	018-862-3770
青森県	〒030-0861　青森市長島１丁目３番１号　日赤ビル５階	017-777-7285
東北弁連	〒980-0811 仙台市青葉区一番町2-9-18 仙台弁護士会内	022-264-3861

関東

名称	住所	電話番号
東京	〒100-0013 千代田区霞が関1-1-3	03-3581-2201
第一東京	〒100-0013 千代田区霞が関1-1-3	03-3595-8585
第二東京	〒100-0013 千代田区霞が関1-1-3	03-3581-2255
横浜	〒231-0021 横浜市中区日本大通9	045-201-1881 (案内)
埼玉	〒336-0063 さいたま市浦和区高砂4-7-20	048-863-5255
千葉県	〒260-0013 千葉市中央区中央4-13-12	043-227-8431
茨城県	〒310-0062 水戸市大町2-2-75	029-221-3501
栃木県	〒320-0036 宇都宮市小幡2-7-13	028-622-2008
群馬	〒371-0026 前橋市大手町3-6-6	027-233-4804
静岡県	〒420-0853 静岡市追手町10-80	054-252-0008
山梨県	〒400-0032 甲府市中央1-8-7	055-235-7202
長野県	〒380-0872 長野市妻科432	026-232-2104
新潟県	〒951-8126 新潟市学校町通一番町１	025-222-3765
関東弁連	〒100-0013 千代田区霞が関1-1-3 弁護士会館	03-3581-3838

中部

名称	住所	電話番号
愛知県	〒460-0001 名古屋市中区三の丸1-4-2	052-203-1651
三重	〒514-0032 津市中央3-23	059-228-2232
岐阜県	〒500-8811 岐阜市端詰町22	058-265-0020
福井	〒910-0004 福井市宝永４－３－１三井生命ビル７階	0776-23-5255
金沢	〒920-0937 金沢市丸の内7-2	076-221-0242
富山県	〒930－0076 富山市長柄町3-4-1	076-421-4811
中部弁連	〒460-0001 名古屋市中区三の丸1-4-2 愛知県弁護士会内	052-203-1651

近畿

名称	住所	電話番号
大阪	〒530-0047 大阪市北区西天満1-12-5	06-6364-0251 (案内)
京都	〒604-0971 京都市中京区富小路通丸太町下ル	075-231-2335
兵庫県	〒650-0016 神戸市中央区橘通1-4-3	078-341-7061
奈良	〒630-8213 奈良市登大路町５	0742-22-2035
滋賀	〒520-0051 大津市梅林1-3-3	077-522-2013
和歌山	〒640-8144 和歌山市四番丁５番地	073-422-4580
近畿弁連	〒530-0047 大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会内	06-6364-1230

中国

名称	住所	電話番号
広島	〒730-0012 広島市中区上八丁堀2-66	082-228-0230
山口県	〒753-0045 山口市黄金町2-15	083-922-0087
岡山	〒700ｰ0807 岡山市南方1丁目8番29号	086-223-4401
鳥取県	〒680-0011 鳥取市東町2-221	0857-22-3912
島根県	〒690-0886 松江市母衣町55番地4 松江商工会議所ビル7階	0852-21-3225
中国地方弁連	〒730-0012 広島市中区上八丁堀2-66 広島弁護士会内	082-228-0230

四国

名称	住所	電話番号
香川県	〒760-0033 高松市丸の内2-22	087-822-3693
徳島	〒770-0855 徳島市新蔵町1-31	088-652-5768
高知	〒780-0928 高知市越前町1-5-7	088-872-0324
愛媛	〒790-0003 松山市三番町４丁目８番地８	089-941-6279
四国弁連	〒760-0033 高松市丸の内2-22 香川弁護士会内	087-822-3693

九州

名称	住所	電話番号
福岡県	〒810-0043 福岡市中央区城内1-1	092-741-6416
佐賀県	〒840-0833 佐賀市中の小路4番16号	0952-24-3411
長崎県	〒850-0875 長崎市栄町1-25 長崎MSビル4階	095-824-3903
大分県	〒870-0047 大分市中島西1-3-14	097-536-1458
熊本県	〒860-0078 熊本市京町1-13-11	096-325-0913
鹿児島県	〒892-0815 鹿児島市易居町2-3	099-226-3765
宮崎県	〒880-0803 宮崎市旭1-8-28	0985-22-2466
沖縄	〒900-0023 那覇市楚辺1-5-15	098-833-5545
九州弁連	〒810-0043 福岡市中央区城内1-1 福岡県弁護士会内	092-741-6416

]]> 最高裁が上告棄却決定　実刑確定へ tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.464 2007-04-12T13:20:02Z 2007-04-12T13:23:36Z

ＣＤラジカセで大音量の音楽を流し続けて近所の女性に睡眠障害を負わせたとして傷害罪...

ＣＤラジカセで大音量の音楽を流し続けて近所の女性に睡眠障害を負わせたとして傷害罪などに問われた奈良県平群（へぐり）町の無職、河原美代子被告（６０）に対し、最高裁第３小法廷（那須弘平裁判長）は１０日付で、被告側の上告を棄却する決定を出した。懲役１年の１審判決を破棄し、懲役１年８月とした２審判決が確定する。　大阪高裁判決（０６年１２月）によると、河原被告は近所の主婦にストレスを与え続けて体調不良に陥らせるため、０２年１１月～０５年４月、連日連夜にわたって音楽を大音量で流し、高血圧症の悪化や睡眠障害などの傷害を負わせた。　奈良地裁判決に対し、弁護側、検察側の双方が控訴。高裁は「被害者に対する被告の規範意識は大きく欠如しており、再犯の可能性は高い」と述べて量刑を見直した。判決確定前の拘置日数のうち約５００日が刑期に算入されるため、残りの刑期は約３カ月になる。【ちょっと変な居住者の見分け方 tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.462 2007-04-08T13:04:48Z 2007-04-08T13:24:32Z

これは、私の体験上の事ですので参考までに！私は、よく騒音・臭気等の相談で居住者...

これは、私の体験上の事ですので参考までに！私は、よく騒音・臭気等の相談で居住者の自宅に伺います。そして、まず騒音・臭気の発生する曜日・時間など聴取します。近隣の様子も事前に調査します。相談者にいろいろ話を聞いているうちに「なんか変だな」と思う事があります、詳しくは書きませんが相談者の話のつじつまがおかしいのです。そういった場合は、部屋の様子を観察します。この様な居住者には、共通点があります。一様にすき間にこだわります。なぜか解りませんが、すき間のにこだわるのです。天井の点検口・ポスト・コンセントなどそして、ガムテープなどで目張りがしてあります。「これはなんですか？」と尋ねると「なんか気持ちが悪いから！」と気まずそうに答えが返ってきます。いろいろ話しているうちにご自分が病院にかかっている事がわかります。心身症・更年期障害です。そこまで解るのにかなり時間を要しますけれどこうなると私の出番ではなくなります。夜間の騒音（少年・バイク） tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.461 2007-04-08T12:50:25Z 2007-04-08T13:02:31Z

夏の夜になると何処からか集まって来て騒音を出す未成年者が何処にでもいます。ちょ...

夏の夜になると何処からか集まって来て騒音を出す未成年者が何処にでもいます。ちょっと郊外の団地に多いです。よく「何とかできないのか？」と相談を受けますがこれは警察の仕事です。ビラ等は、貼っていますがそんなものは通用しません。時間のムダです。前にも、ある団地で少年たちが団地内をバイクで走り回り怒った近隣住人が暴行を加え逮捕された事がありました。事件のちょっと前に私もその少年らしき少年を見つけ注意した事があります。さすがに暴行は加えませんが・・・とにかく警察に連絡してください。注意に行って逆に危害を加えられたらたまりません。当ウェブサイトのプライバシーポリシー tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.649 2007-03-20T14:25:44Z 2008-03-20T14:27:59Z

当ウェブサイトのプライバシーポリシークッキーおよびWebビーコンについての説明...

当ウェブサイトのプライバシーポリシークッキーおよびWebビーコンについての説明当サイトは、サイト内の広告利用状況の集計のために、クッキー、ウェブ・ビーコンといった汎用技術を用いています。クッキーとは、Webサイトが皆様のコンピュータのハードディスク上に置かれたブラウザのクッキー・ファイルに転送する文字のみの情報の連なりであり、これによりWebサイトは利用者を識別できるようになります。クッキーには通常、クッキーの送信元ドメインの名称、クッキーの「寿命」に加え、1つの値が格納されています。通常、この値はランダムに生成されたユニークな数です。クッキーの使用は業界の標準となっており多くのサイトで、カスタマーに有益な機能を提供する目的でクッキーが使用されています。クッキーにより、カスタマーの使用するコンピュータは特定されますが、カスタマー個人を特定できるわけではありません。また、Webビーコン（クリアGIFと呼ばれることもあります。）は、特定のページに何回のアクセスがなされたかを知るための技術です。当サイトにおいて、以下のような場合にクッキーを使用することがあります。・利用者ごとにカスタマイズされたサービスを提供する際に、利用者の利便性を考慮しクッキーを使用することがあります。このクッキーは、利用者がカスタマイズされたページへアクセスしたとき、またはログインするときに自動で設定されます。・当サイトを利用する利用者数を計るために、使用する場合があります。・掲載された広告についても、クッキーを使用している場合があります。これらによって取得したホスト情報などは広告利用状況の集計にのみ利用することをお約束いたします。　　サイト管理者騒音おばさん　概要 tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.72 2007-01-12T05:52:56Z 2007-01-12T06:31:46Z

奈良騒音傷害事件（ならそうおんしょうがいじけん）とは、奈良県平群町で58歳（当時...

奈良騒音傷害事件（ならそうおんしょうがいじけん）とは、奈良県平群町で58歳（当時）の女が、約10年間に亘って大音量の音楽や怒号などの騒音を鳴らし、頭痛や眩暈といった傷害容疑で2005年4月11日に逮捕された事件。経緯女は、近所の住宅地に夫婦が引っ越して来た際、自分に対して挨拶が無かった事に立腹していた。その後、女は、夫婦宅の庭に設置された外灯が眩しいと苦情を申し出たが、聞き入れてもらえなかった。激怒した女は、大音量でCDラジカセからヒップホップ等の音楽を流し、夫婦宅に面する二階の窓にベランダを新設し、そこで布団を早朝から出し、大声で音楽のリズムに合わせ「引っ越し! 引っ越し! さっさと引っ越し! しばくぞ!」等の怒号を上げて、その布団を布団叩きで思い切り叩き始めた。それ以外にも、車のクラクションを鳴らす、夫婦宅の自宅の壁に落書きする、インターホンに接着剤を付ける、可燃物を燃やして煙を出すなどの嫌がらせをした。夫婦は精神的苦痛を受け、2002年に一度裁判を起こし勝訴したものの、その後も女の嫌がらせは続いていた。判決 2006年3月14日、女が民事裁判で敗訴し、近所の夫妻に対し損害賠償金200万円の支払いが命じられた。刑事裁判での、検察側の求刑は懲役3年、判決公判は4月21日に開かれ、懲役1年の実刑判決が出されたが、被告側は即控訴した。 2006年12月26日に控訴審の判決が言い渡され、懲役1年8ヶ月の判決が出た。が、被告側は2007年1月5日に最高裁に上告した。反響この事件を巡っては、それまで公共の場以外での騒音に対する法的な取締りをする法律が無かった。周辺住民がかなり困惑しているにも関わらず、警察等は逮捕するための理由を出せず、長期間逮捕出来ない事が問題となった。その為警察は、被害者夫婦への傷害罪を適用する事で逮捕に踏みきった（夫婦は女の嫌がらせにより苦痛を受け、病院に通っていたため、女に対する傷害罪の適用が可能になった）。その後、平群町では、二度とこの様な事件が起こらないように願い、こうした騒音被害への対策を押し進めるため、新条例を制定し、従来は公共の場での騒音しか取り締まる事の出来なかった物を、公共の場以外の騒音も取り締まれる様にした（ただし、この新条例にも曖昧な点や問題点は多い）。朝から晩まで嫌がらせを目的とし、音楽を流し続けたと言う、これまでに類を見ない事件であった為、ワイドショーやニュース等のメディアで珍事件として取り上げられられた。又、この女が音楽を大音量で流したり、怒鳴ったりする姿から「騒音おばさん」や「引越しおばさん」と呼ばれる様になった。最初はネット上だけで使用されたが、ワイドショー等が「騒音おばさん」と特報などで取り扱った為に、じわじわと一般人にも知れ渡る呼称となった。この事件は、電子掲示板2ちゃんねるを始めとするネット上で一時期話題となり、さまざまなパロディー音楽やFlashが作られた。パロディー音楽の傾向としては、女の怒号や布団を叩く音を、ヒップホップやユーロビート、ハードロックなどに乗せたものが特に多く制作された。その他にも女のコラージュ画像を初めとして、CDジャケットやポスター等（勿論全て偽物及びパロディ）のいわゆる『面白画像』が数多く制作された。この様にネット上でお祭り騒ぎになった原因としては、過去に類を見ない事件だったことに加え、女が流していた音楽及び制作された作品が『ムネオハウス』と同様に多くの人々が楽しめる物だったことなどが挙げられる。また、この事件はバラエティ番組にも影響を与え、『めちゃ×2イケてるッ!』では、山本圭一が女に扮して女のものまねをした。報道の変化事件後に週刊誌等が調べた詳細によると、女の家では2人の子供が不治の遺伝病（『新潮45』の報道によれば、脊髄小脳変性症とのこと）で亡くなり、夫も寝たきりになっていると言う家庭環境の崩壊が判明した。このことで被害者との間に何らかのトラブルが生じていたという噂もある。また、女は日ごろから被害者夫婦以外の者には親しく接しており、近所の住民に笑顔で挨拶をする様子も見られた。マスコミのインタビューに応じた近隣住民も「普通の人だったと思います」などと答えていることから、何故この様な事をしたのかと言う加害者の女の犯意を推測する情報も、逮捕から時間が経つにつれて報道されるようになった。奈良県迷惑防止条例を適用しようにも公共の場での騒音として想定されていたために、立件が遅れてしまいました（傷害罪で逮捕）。騒音おばさん新法制定 tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.73 2007-01-12T05:52:56Z 2007-01-12T06:08:31Z

“騒音おばさん”新法制定へ　隣人に大音響を流し、昨年４月に傷害容疑で逮捕された...

“騒音おばさん”新法制定へ　隣人に大音響を流し、昨年４月に傷害容疑で逮捕された河原美代子被告（５９）を対象に奈良県平群（へぐり）町が準備を進めてきた強制執行権つきの条例案について、町の顧問弁護士が「法的根拠がない」と指摘。ラジカセ没収などの権限を盛り込むことが困難であることが２日、分かった。平群町では条例成立を可能にする法律の制定を訴え、国会議員に要望を行う考えを表明。“騒音おばさん”を封じ込める新法が、国会で審議される可能性が出てきた。　平群町３月の町議会への提出を目指しているのは「安全安心町づくり条例」（仮称）。河原被告が帰宅し、再び騒音を流し始めたとしても、町職員が宅地内に立ち入りラジカセなどを没収できるよう検討を重ねてきた。　しかし、同町の顧問弁護士２人に相談したところ、「強制執行権つきの条例にするには、根拠となる法律がない」ことが判明。環境基本法や道路交通法には音量を規制する条項があるものの、公共の場で起こす騒音のみが対象とされる。　河原容疑者は隣家のＡさん（６５）に対し、長年にわたり大音量の曲を聞かせ続けた。同町役場の職員が、約１０年にわたり１００回以上「静かにしなさい」と要望したが、やめさせる法的根拠がなかった。仮に河原被告が自宅から再び騒音をまき散らしても、依然として禁止する法律はないのが現状だ。　同町住民部では予定通り「安全安心町づくり条例」を提出する予定だが、迷惑行為への罰則規定のないものとなる可能性が高い。そこで同部の岩津正嗣部長らが究極の目標に掲げるのが「騒音おばさん新法」の制定だ。町議会で過半数の賛成が得られれば「強制執行権付き条例を制定できるよう、法律の整備を要望します」といった意見書を関係省庁などに送ることは可能となる。　岩津部長は「地元選出の国会議員に働き掛け、環境や地方自治関係の委員会に現状を訴えることも考えています。ご近所トラブルは日本中で起こっています。全国の自治体には、解決したくても法律の壁に泣いている職員がたくさんいるはずです」と話している。迷惑防止条例とは？ tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.74 2007-01-12T05:52:56Z 2007-01-12T06:13:53Z

迷惑防止条例（めいわくぼうしじょうれい）とは、公衆に著しく迷惑をかける暴力的不良...

迷惑防止条例（めいわくぼうしじょうれい）とは、公衆に著しく迷惑をかける暴力的不良行為等を防止し、もつて住民生活の平穏を保持することを目的とする条例である。47都道府県すべてに、「迷惑防止条例」あるいは「公衆に著しく迷惑をかける暴力的不良行為等の防止に関する条例」などの名称で定められている。うち盗撮の禁止が盛り込まれているのは27都道府県。昭和30年代に制定された当初は、ぐれん隊防止条例と呼ばれ、当時社会問題となっていたぐれん隊（愚連隊）による粗暴行為の防止に重点が置かれていた。現在では、痴漢・暴力防止条例としてよく用いられる。このほか、迷惑防止条例は、ダフ屋行為、ショバ屋行為、景品買行為、押売行為、暴力行為なども禁じる。これらの違反に対しては、6月以下の懲役、100万円以下の罰金又は拘留若しくは科料を定め、これらの行為を常習として行う者には2年以下の懲役又は100万円以下の罰金が定められている（東京都の場合）。迷惑防止条例は、街頭のピンクビラ氾濫が問題となると「ピンクビラ等配布行為」を禁じ、ストーカーが問題となると「つきまとい行為」を禁じ、落書きが問題となると落書き行為を禁じるなど、その時々の社会問題行為を手っ取り早く抑止する手段として多用される傾向にある。悪臭おじさん tag:urchintaijyutaku.info,2007://5.76 2007-01-12T05:52:56Z 2007-04-08T12:44:08Z

悪臭トラブルを抱えているのは、中野区弥生町の「川島商店街」に隣接する住宅地。 ...

悪臭トラブルを抱えているのは、中野区弥生町の「川島商店街」に隣接する住宅地。ここに住む５０代の男性が２年半前から、自分の排泄物や残飯を庭で煮詰め、それを約１メートル四方の穴を掘って、ため始めた。周囲には悪臭が立ち込め、「暑い日も窓を開けることができず、洗濯物も干せない」と近所の主婦は話す。男性宅前の雑貨店は「子供が悪臭や気味悪がって来なくなった」と、昨年３月、閉店に追い込まれた。男性は「迷惑をかけていると思わない。(悪臭を出す)理由も話す必要はない」と話すだけ。住民の１人は男性が以前から大声を出すなど近所とトラブルになった。注意されたことに腹を立て、行為がエスカレートした」と推察する。集合住宅で一番多い水漏れ事故 tag:urchintaijyutaku.info,2006://5.64 2006-12-29T09:07:30Z 2007-11-19T08:11:34Z

団地内事故で一番多いのが水漏れです。原因として、洗濯機の給水・排水ホースがはずれ...

団地・マンション保険に入っていると聞くとホッとします。集合住宅であることを忘れずに。 ]]> 近隣トラブルに巻き込まれたら！ tag:urchintaijyutaku.info,2006://5.63 2006-12-24T13:25:07Z 2007-10-28T12:57:58Z

実際に近隣トラブルに巻き込まれたら！まず ① 騒音等が起こる日にち・時間などを...

まず

① 騒音等が起こる日にち・時間などをチェックします。
　（後で役に立ちます。）

② 近隣の住人に注意する事も良いでしょう。

いきなり、怒鳴り込む事は、やめて下さい。
（最近は、怒鳴り込んでカッターで刺された事件もあります。）
よく匿名のビラなどを入れる人がいますが、効果のほどは解りません。
逆効果の場合も有ります。

③ 注意してもやまない場合は、建物を管理している事業所に相談します。

ＵＲ賃貸の場合は、管理事務所・管理主任です。
居住者どうしの話し合いが基本ですが、取り持ってくれます。
（管理主任による）
ビラを貼ったり、直接注意したり、事情聴取したり、しかし、それも限界があります。
よっぽどじゃない限り、退去させる事にはなりません。
自治会に相談する事も良いでしょう。
個人と自治会では、管理側の対応もちがってきます。

④ それでも駄目な場合は、管轄の警察に被害届けを提出します。

警察に被害届けを出すと事情聴取に来ます。その時に①のメモが役に立ちます。
そして、警察は、貴方だけではなく、相手にも事情聴取に行きます。
事情聴取された加害者は、かなり焦ります。　まずいと。
軽犯罪にはなりますがこれもよっぽどの騒音でないと刑事事件にはなりません。
しかし、大体が警察が出てくると静かになります。

　それでも、しばらく経つとまた、繰り返す場合が多々あります。

⑤ 最終的には、裁判にもちこむしかないでしょう。

今は、昔に比べて裁判も簡易的になってきました。
しかし、証拠集め（騒音測定・録音・証言・騒音があった日時）などいろいろ手間がかかります。
細かい事は、弁護士さんに相談しなくては、なりません。
弁護士は、裁判所の仮処分制度や調停を利用し、早期解決に努力します。

弁護士の探し方

弁護士探しで一番良い方法は、知人に頼む事です。
弁護士さんも紹介者がいるといないとでは、信頼関係が違います。

弁護士会に紹介してもらうのも良いと思います。相談料は30分以内5000円前後です。

今は、便利な世の中になってインターネットで相談・無料見積もりが出来るようになりました。

弁護士費用の一括見積り[無料] インターネット法律相談[3150円]
弁護士検索サービス　　[無料] みんなの法律相談所　　[無料]
まずは、無料で弁護士費用の一括見積を請求してみるのも良いでしょう。

弁護士費用や訴訟費用が払えない　
生活が苦しくて、弁護士費用や、訴状に貼付する印紙等の訴訟費用が支払えないといった場合には、法律扶助制度がありますので、この制度を活用してください。
法律扶助制度について知りたい方は、お近くの法律扶助協会にお問い合わせください。

　法律扶助協会の本部の所在地・電話番号
　東京都千代田区霞が関１－１－３弁護士会館１４階
　電話番号　０３－３５８１－６９４１

しかし、裁判までは・・・・
という方は、さっさと退去しましょう。
上階・下階とのトラブルで悩み、ノイローゼになるくらいなら、さっさと転居した方が、得な場合が多いです。]]> 困ったときの相談・問い合わせ（生活相談） tag:urchintaijyutaku.info,2006://5.62 2006-12-24T12:58:27Z 2007-04-08T12:01:20Z

困ったときの相談・問い合わせ（生活相談）法律 ■各地の弁護士会（日本弁護士連...

困ったときの相談・問い合わせ（生活相談）法律 ■各地の弁護士会（日本弁護士連合会）　　03-3580-9841 教育ローン ■国民金融公庫東京相談センター　　03-3270-4649 奨学金 ■日本学生支援機構　 03-3269-4261 介護 ■シルバーサービス振興会　 03-5272-3772 老人ホーム ■全国有料老人ホーム　 03-3272-3781 銀行取引相談所 ■東京銀行協会　 03-3272-3781 クレジット返済についての相談 ■（財）日本クレジットカウンセリング協会　 03-3226-0121 健康相談母と子の健康相談室　 03-5285-8898 JR情報 ■JR東日本テレホンセンター　 050-2016-1600 女性の抱える悩み相談 ■東京都女性相談センター　 03-5261-3911